ÉPítészházak - egyedi ház költségkalkulációja

ÉPítészházak - egyedi ház költségkalkulációja


Az egyéni építész által tervezett házaknak nem kell megfizethetetlen álomnak lenniük. Aki betartja a bizonyos szabályok, kapta a „fok-house” áron.

Előnye és hátránya építészek házak

sietteti a házak hírneve megköveteli, hogy azok jelentősen drágább, mint előre gyártott házak vagy más házak előre gyártott építési terveket. Természetesen egy egyedi terv növeli a ház költségeit.

A terv egyedi rajza általában csak 2000-3000 euróba kerül. A legtöbb szolgáltatás az építész, mint az építési menedzsment esik valamilyen formában is a panel

Az egyedi tervezés a ház másik hátránya. Sok építők nincs konkrét ötleteket, hogyan álmaik otthon kell kinéznie. Mindenekelőtt nincs tapasztalata. Ön nem elképzelni a rajz, hogy a ház meg fogja vizsgálni a helyzetet.

Mellette egy ilyen otthon, hogy egy jó építész megtervezi a ház szerint a kívánságait és igényeit az ügyfél. A család méretétől és az ügyfelek életmódjától függ.

Előregyártott házak általában egy tipikus alaprajzúak, kis hálószobákkal és gyermek hálószobákkal és egy hatalmas lakótérrel. Az építész házában ugyanolyan nagy szobák vagy apró nappali is lehetséges.

Az építész számára egy másik plusz az egyéni tanácsadás és a házon belüli szolgáltatások tervezésének lehetősége a kezdetektől fogva. A fizikailag illeszkedő és képzett építők önmagukban felhúzhatják a falakat, és egyedül a belső munkát végezhetik. Ez a lehetőség nem létezik előregyártott házakban.

Sok otthoni építész úgy dönt, hogy fokozatosan építi álmai otthonát. Igény esetén az építész tervez egy magházat, amelyhez csatolható. Tehát az építtető élhet a házban, és építhet időre és tőkére. Ez is lehetetlen befejezett házakkal

Építész keresése

Az építészek nem titkosan gyakorolják szakmájukat. Ezek elérhetők az interneten és a telefonkönyvben. Sokan vannak olyan honlapok, amelyek az érdeklõdõknek benyomást keltik a munkájukról.

Ideális esetben az építõk olyan társaságot választanak, amely a közösségben vagy legalábbis az államban található. Ismerik az építési szabályokat, és tudják, hogy mi a szokásos a faluban. Ezenkívül jó kapcsolatot tartanak fenn a hatóságokkal és az építővállalatokkal. Olyan körülmény, amely megkönnyíti a tervezési engedélyt és az építkezést.

Az építőipari cégek, a barátok és ismerősök gyakran ismerik a jó építészetet. Sokan vannak bizonyos stílusok, mint a „modern”, „eco” szakosodott vagy „játékos”. Egy kis háttér hasznos, hogy megtalálja a megfelelő építész az álom otthon.

Egy kiváló címet találni építész, az Association of German Architects (BDA). az Egyesület egy egyszerű keresési képernyő, hogy megtalálja a megfelelő projekt építész.

Olcsó és egyénileg építeni

a lényeg az, hogy létrejöjjön az építész mintegy szeretnének megfizethető otthoni tájékoztatni. ezen túlmenően a szakmai tudnia kell már a tervezés fázisában, amely elvégzi munkáját a ház ura is.

a fő költségtényező a pincében. teremt hét-nyolc százaléka a teljes építési költségeket. a háztartásokban lehet föld feletti tároló helyiségek elhelyezésére. A lakásautomatizáláshoz fülkék lépcsők alatt vagy kompakt rendszerek a fürdőszobában.

Minél kisebb a ház, annál olcsóbb épül. Itt az építészre van szükség, hogy a folyosókon ne kerüljenek életterek. Rendkívül tervezett, a folyosó csak négy négyzetméteres területre van szüksége ahhoz, hogy négy lakóteret összekapcsoljon. A szobák áthaladása fölösleges.

Egy köbméter zárt tér 300 és 500 euró között van. Átlagosan minden további négyzetméter további alapterület 1,500 euró. A ház mérete jelentős költségtényező.

A kompakt lineáris kialakítás segít a költségek csökkentésében. A padlásszoba növeli a beruházási költségeket legalább 1500 euró, és egy erkély mintegy 4000 euró volt.

By the way, akkor van értelme, hogy a szabványosított előre gyártott alkatrészeket. Egységes közös ablak és ajtó méretek leszállít az építkezést.

ötletek akcióvadászokat

Sok építők választhatja belső drága anyag. Itt sokkal egyszerűbb eszközökkel lehet megtakarítani. A konyhákban és a fürdőszobákban elegendő egy egyszerű csempealap, amely olcsó csempékből áll. A szobatermelési drágakövek vagy a természetes kőpadlók jelentős költségtényezőt jelentenek. Tipp: Keresse meg a maradványokat.

A szomszédos szobákban a falakon lévő festékréteg elegendő a drága háttérképek helyett. A padló nem mindig kell, a folyékony műanyag festés jó alternatíva.

Nem szükséges minden ablak a ház szellőztetéséhez. Általában szükség van egy ablakra, hogy minden szobát megnyisson. Az ésszerű árú fix üvegezés telepítése a földszinten rendszerint értelmes. Ezek az ablakok lehet tisztítani kívülről.

Hosszú távú terv

Amikor egy házat egy objektumot hoz létre, amely valószínűleg lakott az épület tulajdonosa és családja egészen haláláig. Sok minden történhet egy életen át. Ezért előre tervezni könnyen megvalósítható fontos és építészek világszerte.

Egy nagy szoba folyamatos ablakon osztott később sok erőfeszítést. Ha a szoba két ablak, elég a takarmány egy falon, két szoba.

a nem teherhordó belső falak gipszkarton értelme. Ez megkönnyíti a két szoba egyikét később. Ha a gyerekek elhagyják a házat, a szobákat tágas nappali helyiségbe alakíthatják át.

A két fürdőszoba nem feltétlenül luxus. Lehetővé teszik, hogy egy kis lakásból két kicsi legyen. Talán az érkezés a szülők később engedték be a házba, vagy lesz bérelt terek.

megtakarítási lehetőségeket pillantásra

megmenti Ricks

Megjegyzés

potenciális megtakarítások

falak, a ház maga húzza

idő, készség és szükséges erő

10-15 százaléka az építési költségek

kis ház építmények

lemond folyosók és nagy szomszéd szobában

1500 euró négyzetméterenként

kompakt és építik

nincs tetőablakok, öbölben ablakok, vagy erkély

1500 euró Gaube

4000 euró attól erkély

szabványos nyílászárók szerelése

, ha lehetséges, csak egy méretben használat

100-150 euró alkatrész

fix üvegezés helyett

minden szobában ablak egyterű

az edény külső mechanizmus tisztítására is kérhető

250 euró ablak

nem a mennyezetig csempézett szobában

olcsó csempe használni

10-15 euró négyzetméterenként mentett csempe

Pincészet lemondása

Az építési szolgáltatásokat másutt kell alávetni ht lehet

7-8 százaléka az építési költségek

Ki tartja mindazt, amit egy építész által tervezett ház alapterülete 100 négyzetméter re 125.000 150.000 euró kaphat.



Ossza meg ezt:


Hozzászólások